讲座名称：国家、市场与社会视角下城市社区业主维权行为研究——基于西安市两个小区个案的调查分析

讲  座  人：张振

讲座时间：2013-12-04 （周三）中午12:30

讲座地点：东二楼实证所会议室

讲座摘要：20世纪90年代以来，随着我国住房分配体制的深刻变革，中国城市社会开始经历一场从“单位分房”向“个人购房”转变的“居住革命”。一方面，这种转变直接推动了商品房社区的大量出现和城市社会内部结构的深刻变革，尤其是业委会、物业公司等新形式的出现，极大的改变了城市基层的社会关系力量，并由此带来大量的管理问题，业主维权行为也应运而生。另一方面，居住革命也在一定程度上瓦解了以往的“单位制”，在商品房社区中，人们再也无法依靠单位进行有效地利益表达，绝大多数人的利益诉求处在“个体诉求”状态，利益群体之间无法建立起平等对话、协商、谈判的博弈机制，使业主维权行为处于无力或极端状态。本研究以现实中业主维权存在的制约为出发点，分别从国家对不同社会组织分类控制、利益集团的理论视角解释国家力量、市场力量对业主委员会成立和业主维权行为的结构性制约，以此希望建构业主维权有效化、规范化、制度化的路径。

作者简介：张振（1988--），山东淄博人，西安交通大学人文学院社会学系硕士研究生，主要从事社会政策与社会工程研究。